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老小区改造有变加装电梯一楼“反对无效”?新规下都“这样办”
时间:2022-06-23 07:45 点击次数:

  根据招商银行发布的数据显示,2%的人掌握着80%的财富,其实不止在招商银行,在国内的大部分银行都是这种情况,可以说在现在这个社会中,是富人越富,而穷人越穷,作为一个普通的老百姓,想要实现“暴富”基本上是很难,途径稀少,无非就是买彩票中了大奖或者是家里遇到了拆迁,可以说除了这两条以外,基本上是没有其他的途径了。不过有一点相信很多人也清楚,与其把暴富的梦想寄托在“虚无缥缈”的彩票中奖上,还不如等待拆迁的到来,而事实也是如此,彩票中奖的概率实在太低太低了。

  如果说有一天回家的时候突然发现自家墙上多了一个“拆”字,那基本上可以肯定的说你已经迈入了有钱人行列,甚至有的直接迈入了富豪的行列,这不是在夸大其词,曾有地方因为拆迁而造就了1800多个亿万富豪。当你还在为了每个月几千元的工资而早出晚归的时候,可能别人因为拆迁而成为了富豪,豪车、房子更是不再话下,所以有的房产投机者直接去买这种“老破小”的房子,梦想着自己能遇到拆迁而“一夜暴富”,不过一个消息的传来,令这类人“欲哭无泪”!

  根据住建部副部长所述,从2021年起我国将会尽量避免大拆大建,也就是说从明年开始,“拆迁户”将要消失了,所以如果2020年你没有成为拆迁户的可能性的话,那以后也不会有机会了,既然不拆迁了,那很多人会问,这些老房子该怎么办?其实这一点各位小伙伴也不用多虑,国家已经给出了解决方案,就是“旧改”,通过对这些“老旧小区”进行改造,提升居民的居住舒适度。

  所谓的“旧改”主要是从几个方面对老旧小区进行改造,第一是基础的配套设施,比如水、电、天然气等设施,还有一点就是加装电梯;第二是对停车场、绿化等公共设施进行规范以及完善;第三就是完善公共服务内容,比如家政、快递等等。其实这三点如果全部改造好的话,那这些老旧小区其价值肯定能得到提升,这一点是毋庸置疑的,不过想要改造并没有我们想象中那么简单,在加装电梯这一项上就很难通过。

  众所周知,这些老旧小区基本上现在住的人很多都是老年人,而由于没有电梯,每天上下楼都很辛苦,如果再提有东西的话,那不仅辛苦而且还很危险,所以一般来说很多小区在改造时候都想要加装电梯,特别是住在高层的人更是欣然同意,不过问题也随之而来,一层的住户有的就是不同意加装电梯,而且即使其他业主称不需要一楼的业主出钱,但一楼的依然不愿意,那这到底是何原因呢?

  在一楼业主看来,加装电梯只对住在楼上的人有好处,对于自己这种住在底层的人是没有半点好处,而且还有坏处,比如说采光问题,再比如电梯在运行的时候会产生一定的噪音,而一楼业主所说的也是事实,本身电梯对于一楼住户而言就是可有可无的东西,而且还有影响,可以说不同意加装电梯也在情理之中,所以很多小区在加装电梯这一项改造上是迟迟没有进展。

  对于这个情况,有的城市发布了新的规定,比如北京。可以说按照新规所规定的,老旧小区加装电梯,一楼反对将无效,也就是取消了“一票否决权”,以前对于加装电梯这个事情必须是要整栋楼的业主都同意了才能实行,所以每个业主都拥有“一票否决权”,而在新规之下,只需要整栋楼的2/3的业主同意就可以加装电梯,即使是一楼业主再反对也没用。

  其实在很多城市都会遇到这种情况,小编也相信以后会有越来越多的城市出台新规取消“一票否决权”,可能有的人会为一楼业主打抱不平,其实在北京出台的新规中也指出,对于加装电梯一楼业主是不用出钱的,甚至能获得一定的补偿,再者退一步说,住在同一栋楼就是缘分,不能只考虑自己,有时候也要为别人考虑一下,俗话说“远亲不如近邻”,你觉得呢?返回搜狐,查看更多

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